IMU

Quando l’inagibilità di un’abitazione ci consente una riduzione se non un’esenzione dell’Imu? Vediamo tutti i casi in cui è applicabile.

Sulla casa coniugale, assegnata al coniuge dopo un provvedimento di separazione, sono nati diversi profili interpretativi che hanno incluso il pagamento dell’Imu.

Ai fini del versamento dell’Imu, il coniuge superstite è da considerare a tutti gli effetti soggetto passivo dell’imposta.

La casa che si va ad acquistare può essere considerata esente ai fini Imu solo se adibita ad abitazione principale. Ma vediamo bene i casi.

Ai fini Imu, ogni erede è tenuto a pagare l’imposta solo per la propria quota di possesso. È escluso chi vi sposta la residenza.

Al coniuge superstite restano riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare se di proprietà del defunto o comuni.

La scadenza della prima rata è entro il 16 giugno. Sono esentati dal pagamento dell’acconto gli immobili del settore turistico. La nuova Imu incorpora anche la Tasi.

Al coniuge superstite compete il diritto di abitazione sull’intero immobile, a prescindere da quali siano gli altri eredi. Quindi, titolare di tale diritto è il solo soggetto passivo ai fini Imu e tenuto al pagamento dell’imposta.

Chi paga l’Imu e la Tasi se ci sono più proprietari di una casa ereditata e risulta come prima e seconda casa?

Esaminiamo un caso particolare, quello di due fratelli che si pongono un problema di eredità e di eventuale pagamento dell’Imu.