A partire dal 1° gennaio 2025 infatti, l’agevolazione sarà limitata esclusivamente alle abitazioni principali, con una detrazione del 50% per gli interventi effettuati su queste abitazioni. Per gli altri tipi di immobili la detrazione sarà ridotta al 36%.
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Le regole per gli immobili in Italia di proprietà di non residenti iscritti all’AIRE: esenzione IRPEF, obbligo IMU e aliquote comunali.
Tutto sulla SCIA, necessaria per il Bonus Mobili e per interventi di manutenzione straordinaria sulle parti strutturali dell’immobile.
Per usufruire dell’agevolazione, i beneficiari devono possedere o detenere l’immobile oggetto dell’intervento agevolato.
Detrazioni fiscali e bonus edilizi, vediamo quando è possibile usufruire della detrazione
Il Bonus sicurezza sostiene le spese per l’installazione di sistemi di allarme, videosorveglianza e altre misure di protezione. Vediamo come.
La base imponibile dell’IMU è ridotta del 50%, per le abitazioni concesse in comodato d’uso ai parenti in linea retta (genitori – figli) che le utilizzano come abitazione principale. Vediamo come.
Ai fini dell’IMU il coniuge superstite che esercita il diritto di abitazione su un immobile non di lusso (non classificato nelle categorie catastali A/1 – A/8 – A/9) è l’unico soggetto passivo tenuto al pagamento dell’imposta.
L’esenzione dall’IMU può essere richiesta dal “soggetto passivo d’imposta” come ad esempio il titolare di un diritto reale di godimento, purché l’immobile non di lusso su cui grava l’imposta risulti adibito ad abitazione principale.
La detrazione per spese di ristrutturazione edilizia può spettare ma a condizione che si possegga sulla base di un titolo idoneo, l’immobile ad uso abitativo e che si sostengano le relative spese.